1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+2.6%
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中村橋ダイカンプラザ
東京都練馬区向山一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
993万円
63.5万円/㎡
342
776
1,210
1,645
AI査定結果
推定相場価格
993万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,210万円
49.6万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月29日
中村橋ダイカンプラザ
880万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 15.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 880万円 | 56.3万円 | 1階 | 15.64㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/14 | 900万円 | 50.4万円 | 2階 | 17.84㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/09 | 900万円 | 50.4万円 | 2階 | 17.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 49.2万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/22 | 960万円 | 53.7万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/17 | 960万円 | 61.4万円 | 1階 | 15.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 1,100万円 | 45.3万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 中村橋ダイカンプラザ 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅3分 | 880万円 | 56.3万円 | 15.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/27 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 950万円 | 59.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/05 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/02 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/23 | 上板橋ダイカンプラザCity 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,095万円 | 66.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/15 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/27 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,095万円 | 66.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/27 | グローリア初穂桜台II 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/27 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,080万円 | 57.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は練馬区の平均と比較して13.9%割安です。
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東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 7分
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ダイホープラザ中村橋
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1992年築 / 4階建 / 23戸 / RC造